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今回の質問はこちら！
質問：
引っ越しの敷金についてです。
先月26日に引っ越しをしました。(住んでいたのは築年数不明・昨年２月にリフォームとありましたが台所のシンク・トイレ・風呂場が新しい位で建て付けは隙間だらけ・家賃四万五千円)入居時に敷金三ヶ月礼金一ヶ月で18万程払いました。退去時にざっと見た感じでは、襖一枚破れ(一センチ)畳はそれなりのヤケあり、その他は破損はありません。ハウスクリーニングは借主になってました。ですが、今だに不動産又は大屋さんから連絡がありません。畳の張替えなどで敷金全部使うのかな？と思ってたら親か普通は戻ってくる。
明細書を貰いなさいと言われました。そこで質問なんですが、普通一年半位だと敷金は戻ってくるものですか？連絡は不動産屋にすればいいのでしょうか？現在育休中なので少しでも返金されればありがたいです。解りにくい文章ですがよろしくお願いします。
気になりますよね！こういうことって。
こちらの回答をご覧ください！：
最近の判例では敷金は全額返金が通例になっています。大屋の賃貸の情報ならここで！ あなたの新生活賃貸のとこならおまかせあれ。例え契約書上どうあろうとも、居住賃借物件における通常の生活消耗による損傷、及びハウスクリーニングの負担義務は貸主にあるのです。通常に連絡しても駄目な場合は少額訴訟で簡単に取り戻す事ができますのでネットで調べてみてください。
敷金返還訴訟用のフォームも用意されていますよ。
まあ大方の大家は少額訴訟するぞと内容証明を入れると返還に応じてくるので訴訟の必要はないと思います。
後、請求はあくまで大家に対して行ってください。賃貸借契約は大家と結んだものですし、その方が効果もあります。
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