楽々 高取の賃貸住宅に関する情報
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質問：
福岡市内の一戸建ての相場についてのご質問です。閲覧頂きありがとうございます。福岡市内の一戸建ての相場についてお伺いさせて頂きます。高取に関する賃貸情報と言えば？ ☆あなたの新生活新生活をスタートする前に、豊富なお部屋データを検索！30歳、29歳、3歳、1歳の4人家族です。 上の子が小学校に上がる頃を目処に一戸建ての購入を考えています。予算は4500〜5000万位で、出来れば修猷館高校のある第6学区が希望です。
とはいえ、この値段では一番人気の百道、高取あたりでの一戸建ては中古でも難しいかと考えています。
橋本や次郎丸あたりまで遠くなると色々と物件があるようなのですが、愛宕、小田部、姪浜周辺などではこのくらいの価格帯である程度の広さの家が購入出来るでしょうか？また、穴場として長住も考えていますが、こちらも相場はどのようでしょうか？ 家は割と新しければ中古でもかまいませんが、子供をもう一人位は考えていますので、土地が２００ｍ前後、建物が１００ｍ以上は欲しいと思っています。 不動産業界にお詳しい方、実際にそのエリアに家をご購入された方などご意見を頂けたら幸甚です。
気になりますよね！こういうことって。
こちらの回答をご覧ください！：
土地売買事例に基づいての坪単価ですが、百道１丁目65～89万円、百道２丁目72万円、百道３丁目91～98万円、高取１丁目50～87万円、高取２丁目72万円、等というふうに結構高値です。
この単価のバラつきは地形や接道方向、高低差等にて差が出ています。第6学区でも姪浜周辺は50～60万円で安定し始めていますので愛宕から姪浜周辺駅徒歩15分圏内まで枠を広げれば結構希望物件が出てくると思います。南庄もいいかもですね。
基本的に地下鉄駅徒歩圏内の物件であれば万一売却となっても売れやすいと思います。新築か中古か、ということになりますと、ローンを使うかどうかが問題でして、ローンを使うなら30代後半までなら新築、それ以降の年代であれば中古がいいかと・・・。つまり若い夫婦であれば長期返済に対するリスクが少ないのと、建て替えまでのスパンを長く取らないと経済的に大変です（＾＾；）。逆にそれ以上の年代ですと、中古を買って老朽化し始めた頃には子供さんが成長して親子リレーとかで家を建て替えることができます。頑張って理想のマイホームを建ててくださいね。
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