毎日更新。川東に関する賃貸情報
今回の質問はこちら！
質問：
夙川沿いの中古マンション購入を検討中です。終の棲家にしたいので、スーパー（徒歩５分以内）や病院が近く最寄駅が徒歩１０分以内にあり、夙川や香櫨園浜に散歩に行ける範囲（片道徒歩１０分以内）で探しています。そのあたりの地名はネットで見るんですが、ネットだけではイメージがわきにくく・・（神楽・羽衣・川西・川東など・・）現在関東＆乳児がいて足で情報収集できないので、その近辺に詳しい方に色々教えていただけたら参考にしたいと思って質問させていただきました。
川東の賃貸マンションに関する情報に関する情報を見たいなら、☆あなたの新生活家賃/間取り/こだわり条件で徹底比較！川・海に近いので洪水なども心配です。また、海の近くにある西宮回生病院の評判はいかがでしょうか？
さてさてこちらの質問の回答は！？
こちらの回答をご覧ください！：
夙川沿いといっても阪急（夙川・甲陽線各駅）、JR（さくら夙川）、阪神（香櫨園）とエリアごとに特徴がありますので、中古マンションの立地をよく検討されることをお勧めします。神楽・羽衣・川西・川東というと阪急から阪神の間で検討されているのでしょうか。本当に「川沿い」がご希望なんですね。大井手町・安井町・宮西町・松下町なども川沿いにいい感じのマンションが多くあります。
神楽はJRと国道2号線にはさまれ「終の棲家」としては落ち着かないイメージです。
病院は、西宮回生病院には行った事がありませんが、開業医が多いので十分事足りるのではないでしょうか。
信頼の置けるかかりつけ医は見つけやすいと思います。
産婦人科も多いですよ。
スーパーについては、夙川沿いには大規模スーパーはありません。コープ、ダイエーグルメシティ、関西スーパー、イカリ等のスーパーは点在していますので、検索してみてください。阪急夙川駅前周辺なら専門店を楽しめるのが特徴です。パン屋、八百屋、果物屋、精肉店、鮮魚店、干物店、珈琲豆販売、洋菓子、和菓子、ワインセラー・・等、散歩がお好きならなおさらです。
平日は必要なものは散歩しながら日替わりで専門店へ、週末は車や電車で大規模店でまとめ買い、なんてどうでしょうか。JRさくら夙川駅周辺は幹線道路沿いで、住宅街の真ん中になります。
交通の便はいいですが住むには少し不便なイメージです。
開業医は多いです。阪神香櫨園駅は北と南とでは大きく雰囲気が変わります。
北は夙川公園の広がる落ち着いたイメージ、南は阪神高速の大きな壁があるようなイメージです。阪神高速を超えると住宅地が広がります。中古マンションは、最寄り駅徒歩10分というのがネックですね。
価格的には買いやすくなってきていますが中古でも出回る数が少ないので、関東にお住まいのまま終の棲家を探すのは難しいし失敗すると思います。小さいお子さんがいらっしゃるのなら、関東出身の方でも馴染みやすい小学校区で賃貸で数年過ごし、その間じっくり地域性を見極め、義務教育が終わった頃に本当に住みたいところに引越しするのがいいのではないでしょうか。西宮での校区の問題は大きいです。
私立をお考えなら話は別ですが。洪水がご心配なら、市役所でハザードマップを確認されるのはいかがでしょうか。海と山が近い地域で高低差もありますから、少しの違いで危険性が変わる地域でもあります。補足拝見しました。西宮は私立の選択肢が多く富裕層も多いことから、小学校低学年から受験を意識させられる環境です。中学入試でリーダー格が抜けることも、公立のレベル低下の一因とされます。
また公立高校も最近まで総合選抜だったため、良くも悪くもいろんなレベルが集まります。高校受験で一度揉まれ、自分に合ったレベルで3年間切磋琢磨した神戸や大阪の公立高校の大学進学実績水準には遠く及びません。また山手と浜側で住宅人気が分かれる地域ですから、住人の選民意識もあります。富裕層の多い地域、社宅が密集して転入出が多い地域、商業地域、市営住宅密集地域、マンション乱立でサラリーマン家庭が多い地域（子供が増えすぎてプレハブ校舎の小学校もあったそうで）、団地エリアで高齢化が進み小学校の統廃合が進む地域・・住人の選民意識と教育意識の高い人たちが集まれば、どこそこの校区がいい・悪いといった噂も立つわけで。
小学校指定で家を探す人も多くいらっしゃるのが西宮です。マンションを買ってから校区について嫌な噂を聞くよりは、後からでも方向転換のできる賃貸で義務教育期間を過ごすのもありだということと、あらかじめ情報収集して地域特性を納得した上で終の棲家を購入された方が賢明、という気持ちを込めてアドバイスさせて頂きました。各ご家庭の方針や好み次第ですし、学校の実情を知る立場ではないので、これ以上は控えます。
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