西田辺の賃貸マンションに関する情報
今回の質問はこちら！
質問：
千葉から大阪難波に転勤になります。楽しみにしているのですが、なにぶんにも大阪初心者で分からないことだらけです。引越しのこと、住居の事でアドバイス頂ければ幸いです。
どんな些細なことでも大歓迎です以下、現在の状況・条件等を列記させて頂きます。①家族3人です。嫁も大阪初心者で子供は8ヶ月の赤ん坊です。近隣でママ友達が出来やすい環境が好ましいです。②２LDK～３LDKで家賃10万円～12万円のマンションを予算しています。
小さい子が居るので勿論治安も気になりますし、オートロックなどのセキュリティー設備のあるマンションが希望です。③大阪エリアの賃貸で良く聞く「保証金」や「敷引き」という制度がイマイチ理解できていません。ザックリと初期費用でいくら必要で、退去時にいくら返却されるのが相場だと言えるのでしょうか？④難波の駅（どの難波駅でも構いません）までDoorから20分～30分が理想です。
⑤近隣に子供が安心して遊べる公園（できれば広い）があって、スーパーや商店街があって、生活物価が安い場所を探しています。⑥車が無くても生活できてる場所を探しています。
⑦所謂大規模ニュータウン系の環境には拘りません。
東京の下町のような住民の活気みたいなものも大好きです。
⑧できれば使用する路線も、ガラの悪い方々はあまり乗らない路線がよいです。⑨上手く伝わらないかもしれませんが、雰囲気として関東エリアの荻窪や吉祥寺、駒沢といった雰囲気の場所を探してます。⑩今現在、この知恵袋の過去の質問も拝見していて、江坂・長居・西田辺・昭和町・文の里・吹田辺りが今現在の候補に挙がっています。質問だらけですみません。大阪初心者のお節介をしたいという方いらっしゃいましたら是非ともお願い致します。
どんな回答がくるかな？
こちらの回答をご覧ください！：
はじめまして、私はそちらと全く逆パターンで大阪から千葉（松戸）へ（勤務地は東京）引っ越しました。①勤務地への交通機関がどうなるかによりますが北摂地域は住環境かなりよいですよ（自分は茨木に住んでました）。
北摂はベットタウンなので転勤族も多く関西人以外含めママ友も多く作れるはず。
②市内以南だと割安になりますが田舎過ぎるか意外に盗難事件が多い地域が多いです。北摂だと１０万円あればどこに住んでも十分該当物件あります。（ネットで「アットホーム」を検索すると仲介業者関係なく幅広く探せますよ）※高槻は任天堂や電産、島津製作所など京都の有名企業の人が高槻に多く住むことからかなり家賃上がります。
③関西は敷金・礼金制度は１割程度。ほとんどが保証金（敷金みたいに扱われる）、礼金（敷引きみたいなもの）※退去時にもどるのは０円～１０万円程度と考えた方がよいです。
また、高槻からは京都よりになると京都の風習で更新時に家賃の１～２ヶ月分取ってくる常識はずれた業者が増えますので注意してください。④やはり住環境をトータルで考えると北摂かな？⑤自分の住んでいた茨木市は大型店舗も３カ所有り市内に１００円でDVD借りれる店もあり病医院、救急も助かります。⑥生活的にはチャリンコで十分ですが、こどもがいるなら救急を考えると車があったほうがいいですよ。⑦⑤に同じ。
⑧JRと阪急沿線があり、茨木市はモノレールにも便利なので地下鉄御堂筋線や伊丹空港いどうに便利です。西田辺の賃貸住宅に関する情報の、圧倒的な情報量。安くて便利なお部屋を探そう♪⑨大阪市内以南（岸和田とかが該当かな？但し意外と物価高いし治安悪いですよ）⑩この中なら吹田市（JRだと快速電車止まります。大阪駅まで５分）※茨木も快速電車止まります。高槻→茨木→吹田→（新大阪？）→大阪の順で止まります。
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